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三室一厅房产买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套（以下简称“该房产”），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2该房产的权属证书编号为__________，登记所有权人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及附属设施后，应在本合同约定的验收期限内对房屋及附属设施进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的日期办理房屋过户手续。

第四条房产过户

4.1甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理该房产的过户手续。

4.2乙方在办理过户手续过程中，应依法承担相应的税费。

4.3甲方在过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给乙方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本合同的争议解决方式为：__________。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套（以下简称“该房产”），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2该房产的权属证书编号为__________，登记所有权人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同约定支付购房款。

3.2丙方有权要求甲方提供乙方支付购房款的证明材料。

3.3若乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及附属设施后，应在本合同约定的验收期限内对房屋及附属设施进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同约定的日期办理房屋过户手续。

第五条房产过户

5.1甲方应在本合同约定的过户期限内，协助乙方办理该房产的过户手续。

5.2乙方在办理过户手续过程中，应依法承担相应的税费。

5.3甲方在过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给乙方。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议