房地产产权办理合同模板5篇.docx

房地产产权办理合同模板5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产产权事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所出售的房地产位于[具体地址]，该房地产为[商品房/经济适用房/其他]性质，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。该房地产附属设施及设备状况详见合同附件一。

二、产权办理方式

甲方应按照乙方的要求，在合理期限内办理完成该房地产的产权过户手续，将该房地产的产权过户至乙方名下。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的协助和材料。

三、房价款及支付方式

1.房价款：甲乙双方协商一致，该房地产的房价款为人民币[房价款金额]元（大写：[房价款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房价款支付给甲方：

（1）一次性付清：乙方在签订本合同之日起[一次性付清期限]日内，将房价款全部支付给甲方。

（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起[分期支付首付款期限]日内，支付房价款的首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），余款人民币[余款金额]元（大写：[余款金额汉字大写]）于[分期支付余款期限]内支付完毕。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在合理期限内办理完成该房地产的产权过户手续，导致乙方无法取得该房地产的产权的，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付乙方已支付房价款利息（自乙方支付房价款之日起至实际退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

（2）甲方在办理产权过户手续过程中存在过错，导致乙方无法取得该房地产的产权的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付房价款的，甲方可要求乙方按合同约定支付逾期付款及其利息（自逾期之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。逾期超过[逾期付款期限]日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总价款[违约金比例]%的违约金。

（2）乙方在办理产权过户手续过程中存在过错，导致无法取得该房地产的产权的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

五、其他事项

1.甲乙双方在签订本合同时，该房地产已具备办理产权过户手续的条件。如因政策调整或不可抗力等因素导致无法办理产权过户手续的，甲乙双方可协商解除本合同，并相互协助办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产产权办理事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方，该房地产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

2.甲乙双方协商一致，该房地产的价格为人民币[价格]元。

二、付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，将购房款人民币[价格]元一次性支付给甲方。

2.甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、产权办理

1.甲方应在收到购房款后[办理时间]内，协助乙方办理房地产产权转移登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理产权手续，提供必要的文件和资料。

3.产权办理过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权手续，应按购房款总额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方