出租房被盗房东要负责任吗没签合同7篇.docx

出租房被盗房东要负责任吗没签合同7篇

篇1

出租房被盗案件：未签合同情况下房东的责任问题协议

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（租户）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在租赁关系，且双方未签订正式租赁合同，就出租房被盗案件中房东的责任问题达成如下协议：

一、基本情况描述

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方未签订书面租赁合同。租赁期间，出租房内发生盗窃事件，乙方认为甲方应承担一定责任。双方经过友好协商，同意就该事件的法律责任问题进行明确。

二、房东责任的认定原则

在双方未签订正式租赁合同的情况下，房东对出租房的安全承担合理保障义务。在租赁期间，甲方应确保出租房的安全防范措施得到妥善实施，包括但不限于门锁的正常使用、安全监控设施的配置等。若因甲方疏忽导致安全隐患未及时消除，进而引发盗窃事件，甲方应承担相应责任。

三、责任划分与承担方式

1.若经调查确认盗窃事件系外部人员作案，且甲方已尽到合理保障义务，则乙方应自行承担相应的损失和风险。

2.若经调查确认盗窃事件系甲方疏忽导致安全隐患未及时消除所致，甲方应承担相应责任，并根据实际情况对乙方进行赔偿。赔偿方式可包括但不限于现金赔偿、修缮损坏财物等。具体赔偿数额由双方协商确定。

四、免责条款

以下情况不属于甲方的责任范围：

1.因不可抗力因素导致的盗窃事件；

2.乙方自行承担保管不善导致的财物损失；

3.甲方已尽到合理保障义务，但因乙方自身原因导致的财物损失。

五、争议解决方式

如因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事项

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的修改、补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。本协议有效期自签订之日起至房屋租赁关系终止之日止。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

（注：本协议仅为参考模板，具体内容应根据实际情况进行调整。）

篇2

关于出租房被盗房东责任问题的协议

甲方（租户）：__________________

乙方（房东）：__________________

鉴于甲方在乙方出租的房屋内发生盗窃事件，现双方就相关责任问题进行友好协商，达成如下协议：

一、总则

1.双方确认，虽然未签订正式的租赁合同，但双方存在事实上的租赁关系。

2.本协议旨在明确在租赁期间，出租房被盗的情况下，房东需要承担的责任以及租客应当承担的自我防护义务。

二、房东责任

1.乙方需确保其提供的房屋设施符合安全标准，包括但不限于门窗锁具的完好。若因乙方未履行相关安全保障义务导致甲方财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应确保房屋的安全管理，包括但不限于合理安装监控设备、及时维修损坏的安全设施等。若因乙方管理不善导致甲方财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租户责任

1.甲方应妥善保管自己的财物，采取合理的安全防范措施，如使用密码锁等。若因甲方疏忽导致财物损失，乙方不承担责任。

2.甲方应及时向乙方报告发生的盗窃事件，并配合乙方进行相关的调查和处理工作。

四、赔偿机制

1.若发生盗窃事件，双方应首先共同确认损失情况，并报警处理。

2.若经调查确认损失系由乙方责任造成，乙方应根据损失情况对甲方进行赔偿。赔偿范围包括但不限于被盗财物的价值。

3.若损失系由第三方造成，乙方应协助甲方追究第三方的责任。若无法追究第三方责任，双方应根据实际情况协商解决赔偿问题。

五、争议解决

若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效