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万科商铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织；

2.买受方有意向购买出卖方拥有的商铺；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺位置：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺价格及支付方式

1.商铺成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付商铺成交价的__%作为定金，即人民币____________________元整；

3.买受方应于本合同签订之日起__个月内，支付剩余商铺成交价的__%作为首付，即人民币____________________元整；

4.买受方应于本合同签订之日起__年内，分__期支付商铺成交价的__%，即人民币____________________元整，每期支付日为每月__日；

5.买受方逾期支付款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日逾期付款金额的__%。

三、商铺交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给买受方；

2.买受方应自取得商铺所有权之日起__年内，依法办理商铺的产权登记手续；

3.买受方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、税费承担

1.商铺交易过程中产生的税费，由买受方承担；

2.出卖方应配合买受方办理商铺交易手续，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金；

2.出卖方未按约定交付商铺的，应向买受方支付逾期交付违约金；

3.双方如因商铺质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）商铺权属证明；

（二）商铺买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出卖方为合法拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织；

2.买受方有意向购买出卖方拥有的商铺；

3.担保方同意为买受方的支付义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺位置：____________________

3.商铺面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属证明：____________________

二、商铺价格及