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2007购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的百分之五十，即人民币________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：________________________

4.房屋交付后，乙方有权使用该房屋，并承担相应的物业管理、维修等费用。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之十。

2.乙方未能按本合同约定的时间、数额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款部分的千分之五。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋售价及付款方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）签订本合同后，乙方应向甲方支付定金人民币________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的