房产抵押借贷合同书5篇.docx

房产抵押借贷合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因[借款原因]需要向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方需将位于[房产地址]的房产作为抵押物。

二、借款期限及利率

1.借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供借款之日起计。

2.借款利率为年利率[利率]，自乙方实际提供借款之日起计。

三、抵押物状况及价值

1.抵押物位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.抵押物的价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本合同后尽快办理抵押物的登记手续，以确保抵押权的设立。

2.抵押物由甲方保管，但甲方应妥善保管并维护抵押物的完好。

五、还款及担保责任

1.甲方应在借款期限届满前向乙方偿还全部借款本金及利息。

2.如果甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方承担由此产生的全部损失。

3.甲方同意以其抵押物为乙方在本合同项下的债权提供抵押担保，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应妥善保管本合同，并承担相应的必威体育官网网址责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025年5月10日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借贷事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方以其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借贷的抵押。抵押物具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产用途：XX

4.房产权证号：XX

5.土地使用权证号：XX

二、借贷金额及用途

1.乙方因经营需要，向丙方借款人民币XX万元。

2.乙方承诺将借款用于合法经营，不得用于非法用途。

三、借贷期限

本次借贷期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

四、利率及支付方式

1.利率：年利率为XX%。

2.支付方式：乙方应按月向丙方支付利息，到期一次性偿还本金。

五、抵押物价值评估及登记

1.甲方同意由丙方对抵押物进行价值评估，评估价值为人民币XX万元。

2.甲方应协助丙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权设立。

六、抵押权的行使及实现

1.若乙方未按时支付利息或本金，丙方有权要求甲方承担抵押责任，拍卖或变卖抵押物以实现其债权。

2.拍卖或变卖抵押物所得的价款，应优先用于偿还丙方的借款本金及利息。

3.若拍卖或变卖抵押物所得的价款不足以偿还丙方的借款本金及利息，丙方有权向乙方追索不足部分。

七、违约责任及赔偿

1.甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则履行合同义务。若一方违约，应向守约方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未能协助丙方办理抵押物登记手续，导致抵押权无法设立，甲方应承担违约责任，并赔偿丙方的全部损失。

3.若乙方未能按时支付利息或本金，应承担违约责任，并赔偿丙方的全部损失。

4.若丙方未能按合同约定向乙方提供借款，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

5.若因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。若协商不成，可依法解除合同。但甲方应承担违约责任，并赔偿丙方的全部损失。若乙方已向丙方支付利息或本金，则丙方应返还给乙方相应的款项。若因不可抗力导致合同无法履行且甲方无过错，则甲方不承担违约责任。若因不可抗力导致合同无法履行且乙方无过错，则乙方不承担违约责任。若因不可抗力导致合同无法履行且