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合同范本南京购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同标的

1.甲方同意将其位于南京市______区______路______号的房产出售给乙方。

2.房产的具体情况如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋权属______，房产证号码______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲方办理完毕房产过户手续后的______日内，支付余款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，应向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的______%。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的______%。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.双方应在合同履行过程中，共同遵守国家法律法规和地方的房地产政策。如因政策原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、合同概述

本合同是关于乙方向甲方购买位于南京市__________区（县）的房产（以下简称“标的房产”）的协议。乙方已充分了解并接受标的房产的所有情况。

二、标的房产

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产权属：___________________

4.其他附属设施：______________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房产过户完成后____日内支付尾款人民币______元。

四、房产交付

1.甲方应在收到全额购房款项后的____日内将标的房产交付给乙方。

2.房产交付时，双方应共同对房产及其附属设施进行验收，并签署验收交接单。

五、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的____日内办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付标的房产或未能按期办理产权过户手续，应按照以下方式承担违约责任：____________________________________。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应按照以下方式承担违约责任：____________________________________。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家及地方的相关