土地证分割合同5篇.docx

土地证分割合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现同意将部分土地分割转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地证号为____________，土地使用权面积为____________平方米。甲方将其中的一部分土地分割并转让给乙方，具体分割情况详见本合同附件的土地分割图。

第二条转让内容

甲方同意将其所持有的部分土地分割并转让给乙方，转让土地的具体位置、面积、界限等详见土地分割图。转让后，乙方将拥有该土地的合法使用权。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第四条土地使用权转让登记

本合同签订后，甲、乙双方应共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。登记手续办理完毕后，乙方将正式取得该土地的合法使用权。

第五条土地使用权的保证

甲方保证其所转让的土地使用权无任何争议、抵押、担保等情况，且未受到任何政府部门的限制和禁止。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

第六条土地用途及规划限制

乙方应按照国家法律法规和当地政府的规划要求，合法使用土地。未经许可，不得擅自改变土地用途。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（原土地持有人）：_____________，身份证号码：______________

乙方（土地分割申请人）：___________，身份证号码：_____________

鉴于甲方拥有一块土地证并经过合法手续决定将其部分土地分割给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，就土地证分割事宜达成以下协议：

一、分割土地的基本情况

本次分割的土地位于____________，土地证号为____________，总面积为______平方米。分割后甲方保留土地面积为______平方米，乙方获得土地面积为______平方米。具体分割界线以附件的地图为准。

二、分割原因及合法性说明

甲方因个人原因决定将其部分土地分割给乙方，双方均已充分了解并确认该分割行为的合法性。双方保证该土地分割不会侵犯任何第三方的权益，如因此引发纠纷，由违约方承担法律责任。

三、分割后的权利与义务

1.甲方与乙方分割土地后，各自持有的土地证分别记载其拥有的土地面积和范围。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反城市规划。

3.乙方有权在其获得的土地上进行合理开发和使用，甲方不得干涉。

4.甲乙双方应共同维护土地的整洁和安全，共同承担因自然灾害等不可抗力造成的损失。

甲方负责办理土地证分割手续，乙方承担相关费用。甲方应在签订本协议后的______个月内完成土地证分割手续，并将乙方名下的土地证交付给乙方。如因甲方原因导致逾期未完成分割手续，甲方应按照每日______元的标准向乙方支付违约金。

五