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个人转租商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的商铺，甲方欲将商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_______（具体地址），商铺编号为_______。

2.商铺面积为_______平方米，层高为_______米。

3.商铺用途为_______。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_______元。

2.租金支付方式为：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按时支付物业管理费及水电费。

2.物业管理费及水电费的具体收费标准按物业管理处规定执行。

六、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

2.如乙方需转租或转借商铺，甲方有权优先承租。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如商铺存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

（2）擅自转租或转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的商铺，甲方欲将商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_______（具体地址），商铺编号为_______。

2.商铺面积为_______平方米，层高为_______米。

3.商铺用途为_______。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月_______元。

2.租金支付方式为：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为_______元。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_______日内，向甲方支付相应金额的租金。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按时支付物业管理费及水电费。

2.物业管理费及水电费的具体收费标准按物业管理处规定执行。

七、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

2.如乙方需转租或转借商铺，甲方有权优先承租。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如商铺存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

（2）擅自转租或转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任，应向甲方支付相应金额