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在建工程抵押担保合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、总则

1.甲方以其合法拥有的在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方经审查，同意接受甲方以在建工程作为抵押物的抵押担保。

2.本合同旨在明确甲乙双方的权益关系，确保双方能够共同遵守。

二、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物价值：_________

4.抵押物建设进度：_________

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.甲方同意以其在建工程的全部价值为上述债务提供抵押担保。

四、抵押登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方享有对该财产的抵押权。

2.甲方应协助乙方办理与抵押物相关的其他必要手续，以确保乙方权益得到充分保障。

五、贷款的使用与偿还

1.乙方应在甲方办理完抵押登记手续后，按照合同约定向甲方提供贷款。甲方应确保贷款专款专用，并按照合同约定及时偿还贷款本息。

2.甲方应按照乙方的要求，定期向乙方报告贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。

2.甲方如未能及时办理抵押登记手续或提供必要协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，应确保抵押物的安全、完好，并承担维护、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以协助。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以其享有的在建工程为乙方债权提供抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物现状：_________

4.抵押物价值：_________

二、担保的主债权情况

1.主债权金额：_________

2.主债权履行期限：_________

3.主债权用途：_________

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，以确保乙方抵押权的合法有效。

2.甲方应提供办理抵押物登记所需的所有文件和资料，并承担办理登记的费用。

3.乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并提供必要的支持和协助。

五、抵押物的保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好，并不得擅自转让、出租或挪用抵押物。

2.甲方应按照约定的用途使用抵押物，不得擅自改变其使用性质。

3.乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查和监督。

六、抵押权的实现

1.若甲方未能按时履行主债权的还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.乙方在拍卖、变卖抵押物时，应依法履行通知义务，确保甲方的知情权。

3.甲方在收到拍卖、变卖通知后，应及时履行还款义务，避免抵押权的实现。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如违反本合同