商场铺位的出租合同5篇.docx

商场铺位的出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方拥有商场铺位的出租权利，乙方有意租赁甲方的商场铺位用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方同意将其所拥有的位于____________商场的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，具体铺位位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁铺位交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年（选择适用的支付方式）向甲方支付租金。租金支付时间为每______的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在乙方履行本合同义务后予以退还。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期间，应妥善使用和维护租赁铺位及其设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

六、合同终止与续租

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。

2.合同续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前至少______个月提出续租意向并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期支付金额的一定比例（具体比例双方协商确定）收取滞纳金。

八、其他约定

1.双方可在协商一致的情况下，对本合同进行修改或补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有商场铺位出租权，乙方有意租赁该铺位从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________商场的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置为商场之______层______号铺位。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的起始日支付租金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金按应付租金的____%计算。

四、铺位使用及装修

1.乙方应按照甲方的规定使用铺位，不得从事违法、违规活动。

2.乙方如需对铺位进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行装修。

3.乙方自行承担装修费用，并保证在租赁期满后恢复铺位原状。

4.乙方在装修过程中不得损坏铺位的结构和设施。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。