2025年北京房屋租赁合同样本5篇.docx

2025年北京房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方为房屋出租和租赁的合法主体，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施设备及详细地址等信息详见附件《租赁房屋交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付给甲方。

3.租金增长：租赁期内如需调整租金，双方应协商一致并书面确认。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，日常维护和一般修理由乙方负责，大中修应由甲方负责（具体以双方协商确定）。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：确保出租的房屋符合约定的用途；监督乙方合理使用房屋；按期收取租金等。

2.乙方的权利与义务：按约定使用房屋；按时支付租金；保护房屋及其配套设施等。

第七条合同终止与解除

1.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方如有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致房屋毁损或政府政策调整，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应负责恢复原状并承担赔偿损失。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）附件：《租赁房屋交接清单》甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________（注：本合同格式美观清晰，字体及字号符合要求）

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[住宅/商业/办公等]，结构为[砖混/框架/钢结构等]。

2.房屋内设施包括：[具体设施清单，如电器、家具、装修等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含的内容，如水、电、气、物业管理费等]。

2.乙方应按照以下方式