按揭二手房出租合同7篇.docx

按揭二手房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，且愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下条款以明确各自的权利和义务。

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址_______________，为按揭二手房。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金支付方式及金额：租金总额为______元，支付方式（月付/季付/年付），每次支付金额______元。乙方须在到期前______天支付下一期租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、房产交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______天内将房产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满时将房产及其设施设备如数返还给甲方，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对房产的使用情况。如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用该房产，并应按照本合同约定支付租金。乙方应合理使用房产及其设施设备，不得擅自改变其结构或从事违法活动。如因乙方原因导致房产损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及保证金

1.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额承担违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房产。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时甲方可扣除乙方的保证金作为违约金。

3.为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方缴纳______元作为保证金。租赁期满且乙方履行完所有义务后，甲方将保证金全额退还。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，并且已经通过按揭方式购买该房产，现甲乙双方就甲方将该二手房出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

租赁部分包括：____________________（如包括家具、电器等请详细列出）

房屋权属证明文件编号：____________________

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可再行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：月、季、半年等）支付一次租金，于付款周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同时向甲方支付人民币__