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公司名下房产买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）在合同签订前，甲方应确保标的房产不存在抵押、查封等限制转让的情形；

（3）甲方应按约定的时间、地点交付标的房产；

（4）甲方应向乙方提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关文件；

（5）甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付购房款；

（2）在甲方交付标的房产时，乙方应进行验收；

（3）在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续；

（4）乙方应遵守标的房产的物业管理规定。

三、合同价款及支付方式

3.1标的房产的成交价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元，余款人民币________________________元在办理标的房产过户手续前支付。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、过户手续及税费

5.1双方应按国家法律法规的规定办理标的房产的过户手续。

5.2标的房产过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间、地点交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件；

2.甲方出具的标的房产权属证明；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方权益，甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的履约提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）在