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个人房产个合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.4标的房产的配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的权属证明文件后，有权按照法律法规和本合同约定使用标的房产。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规和地方政策的规定，由甲方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.标的房产的权属证明文件复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并委托丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.4标的房产的配套设施包括：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方作为乙方支付转让价格的第三方主体，负责确保乙方按照约定支付转让价格。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产的权属证明文件后，有权按照法律法规和本合同约定使用标的房产。

3.3丙方负责协助甲方完成标的房产的交付，并确保交付过程的顺利进行。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方收取转让价格，并将款项支付给甲方。

4.2丙方有权对乙方的支付能力进行调查，以确保乙方具备支付转让价格的能力。

4.3丙方应保证在乙方支付转让价格后，及时将款项转交给甲方。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规和地方政策的规定，由甲方承担。

5.2丙方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，确保甲方权益不受侵害。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若丙方未按本合同约定的时间、地点收取转让价格，或未将款项支付给甲方，应向甲方支付违约金