物业合同简单范本7篇.docx

物业合同简单范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当负责公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护等工作。

3.甲方应当提供24小时的安保服务，保障物业安全。

4.甲方应当建立物业服务档案，对房屋使用情况进行记录。

5.甲方应当提供其他约定服务，如代收快递、代缴水电费等。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：每平方米______元/月。

2.乙方房屋面积：______平方米。

3.乙方每月应支付的物业服务费用为：______元。

4.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。

5.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行合同约定，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可以协商一致解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付物业服务费用超过三个月的；

（2）违反物业管理规定，严重影响物业管理的；

（3）有其他违约行为，严重影响双方合同履行的。

3.合同解除后，乙方应当立即停止使用物业服务，并结清物业服务费用和其他相关费用。

4.合同终止后，甲方应当对乙方的房屋使用情况进行检查，并办理相关手续。

七、其他约定事项

1.双方应当对物业服务过程中出现的问题及时进行沟通，协商解决。

2.乙方应当遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构和设施设备。

3.甲方应当对乙方的装修装饰进行监管，确保不影响物业安全和其他业主的合法权益。

4.双方应当积极配合相关部门进行物业管理相关检查和调查。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务相关事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：XX花园

第二条物业类型：住宅小区

第三条物业地址：XX市XX区XX路XX号

第二章委托管理事项

第四条甲方为乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理：甲方负责制订物业管理区域内的规章制度，协助政府有关机构开展社区文化活动，管理社区档案。

2.房屋管理：甲方负责房屋保修期的维修、保养，房屋档案的管理。

3.共用设施设备及其运行的维护和管理：甲方负责维护和管理物业管理区域内的公共电梯、中央空调等，确保正常运行。

4.公共环境卫生：甲方负责物业管理区域内的公共环境卫生清洁，垃圾收集与清运。

5.绿化养护：甲方负责物业管理区域内的绿化养护，确保环境美观。

6.秩序维护：甲方负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护秩序。

7.消防管理：甲方负责物业管理区域内的消防设施维护与管理，确保消防系统正常运行。

第三章委托管理期限

第五条本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四章双方权利义务

第六条甲方权利义务

1.甲方享有对物业管理区域内的规章制度制订权，以及对社区档案的管理权。

2.甲方有权要求乙方及其他业主遵守物业管理区域内的规章制度。

3.甲方负责房屋保修期的维修、保养