开公司的租赁合同6篇.docx

开公司的租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的具体描述详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的银行账户信息详见附录二。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物用于开设公司，并保证在租赁期内不改变租赁物的用途。乙方应遵守中国的法律法规，以及甲方合理的规章制度，不得在租赁物内从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造符合中国的消防安全和环保要求。

2.租赁期满，乙方应将装修和改造后的租赁物恢复原状，确保不影响甲方的再次出租。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保租赁物的正常运营。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物不被用于违法活动。乙方应配合甲方的监督，并提供必要的支持和协助。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

#甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

#乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方拥有开公司的合法权利，并愿意将开公司出租给乙方使用，乙方有意愿租赁该开公司，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的开公司出租给乙方，该开公司位于，具体面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该开公司用于开设公司或进行商业活动，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自本合同生效之日起开始计算。

2.2租赁期限届满后，乙方应将开公司归还给甲方，并保证归还时的开公司状态与租赁前一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元，该租金应平均分摊至每个月，即每月租金为元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、维修及保养

5.1甲方负责开公司的维修及保养工作。在租赁期间内，如开公司出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

5.2乙方应协助甲方进行开公司的维修及保养工作，并承担因自身过错导致的维修费用。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改变开公司的用途；

6.1.3擅自转租开公司；

6.1.4破坏开公司的设施设备；

6.1.5其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

6.2.1逾期交付开公司；