商品房买卖合同经典版样式6篇.docx

商品房买卖合同经典版样式6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元，在房屋交付前支付。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）银行转账：_________；

（2）现金：_________；

（3）其他方式：_________。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后_________天内交付该商品房，如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到交付通知后_________天内办理验收手续。如有异议，应当在验收后_________天内提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的_________%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_________%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需为乙方办理房屋产权证书，相关费用由_________方承担。

2.乙方在使用商品房过程中，需遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

4.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

经典版样式

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：[商品房地址]

2.商品房面积：[商品房面积]平方米

3.商品房用途：[商品房用途]

4.商品房结构：[商品房结构]

5.商品房装修情况：[商品房装修情况]

二、商品房买卖条款

1.甲方同意购买乙方位于[商品房地址]的商品房，面积为[商品房面积]平方米，用途为[商品房用途]，结构为[商品房结构]，装修情况为[商品房装修情况]。

2.乙方同意将位于[商品房地址]的商品房出售给甲方，面积为[商品房面积]平方米，用途为[商品房用途]，结构为[商品房结构]，装修情况为[商品房装修情况]。

3.双方协商确定，该商品房的总价款为人民币[总房价款]元。甲方已支付人民币[已支付房价款]元作为购房款，剩余款项人民币[剩余房价款]元将在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.双方同意，在办理房屋过户手续时，甲方需携带身份证明、购房款支付凭证等相关材料，乙方需携带身份证明、房屋所有权证等相关材料。

5.双方同意，在办理房屋过户手续时，应遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的顺利进行。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，违约方需承担相应的法律责任。

6.双方同意，在办理房屋过户手续后，甲方将成为该商品房的合法所有者，享有该商品房的全部权利。乙方需协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利入住该商品房。

三、违约责任条款

1.甲方如有违反本合同约定的行为，需承担相应的法律责任。包括但不限于未按时支付购房款、未按时办理房屋过户手续等。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，需承担相应的法律责任。包括但不限于未按时交付房屋、未协助甲方办理相关手续等。

3.双方同意，在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

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