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北京市简装房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为简装房屋，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为个月。自二零年月日起，至二零年月日止。

2.乙方租用该房屋作为用途。

第三条租金、支付方式及押金

1.甲方同意以每月租金为元人民币（大写：元整），出租给乙方。租金以现金或银行转账方式支付。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元押金；如乙方在合同执行过程中，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其押金。

第四条租赁期间的水、电、气、物业管理等费用

1.乙方应在每月日前，向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期间，乙方应按规定及时缴纳各项费用，并承担因未缴费而产生的滞纳金等后果。

第五条房屋交付及收回

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。甲方在收回房屋时，有权检查房屋状况，如发现有损坏或遗失物品，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元给乙方。

2.乙方未按时支付租金或相关费用的，应支付违约金元给甲方。

3.租赁期间，乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应支付违约金元给甲方，并承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋清洁干净返还给甲方的，应支付违约金元给甲方。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担责任。但甲方应在合理期限内修复房屋，以保证乙方的正常使用。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并赔偿因变更或解除而给对方造成的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如有必要，双方同意将争议事项提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本简装房屋出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已简装，包括地板、墙面、天花板、门窗等，已进行基本装修。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自起租之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费、有线电视费、网络费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费为人民币元/月，供暖费为人民币元/月，电费为人民币元/度，水费为人民币元/吨，燃气费为人民币元/立方米，有线电视费为人民币元/月，网络费为人民币元/月。以上费用由乙方按月向甲方支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将上述费用结清。如乙方未结清费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金返