北京存量房屋买卖居间服务合同5篇.docx

北京存量房屋买卖居间服务合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间服务方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，经丙方居间服务达成以下协议，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、服务内容

丙方提供的居间服务包括：提供房屋买卖信息、协助谈判协商、促成交易完成等。具体服务内容以丙方的服务承诺为准。

二、房屋买卖事项

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

2.乙方已经充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

三、服务费用及支付方式

1.甲方和乙方同意，丙方的居间服务费以该房屋的成交价为基准计算，具体金额由甲乙丙三方协商确定。

2.服务费支付方式：____________________（例如：签订买卖合同时支付50%，过户完成后支付剩余部分）。

四、权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.保证所出售的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.按时履行物业交接等相关义务。

（二）乙方权利和义务

1.按约定支付购房款项。

2.按时办理房屋过户等手续。

（三）丙方权利和义务

1.保证提供的服务符合法律法规和合同约定。

2.尽力促成交易完成，如实提供相关信息。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.各方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。经各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，各方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定。如有新的法律法规和政策规定与本合同约定不一致的，各方应按新的法律法规和政策规定执行。

5.本合同自各方签字盖章之日起生效，并在房屋交易完成后自动失效。在合同履行过程中，如有任何变更或解除，应经各方协商一致并书面确认。任何一方未经其他方同意，不得擅自变更或解除本合同。否则，应承担由此造成的损失和责任。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（居间服务方）：______________

鉴于甲方拟购买房屋，乙方愿意提供居间服务以促成双方交易的完成，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供关于北京存量房屋的买卖居间服务，包括但不限于：提供房源信息、协助谈判、促成交易等。

二、服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至房屋交易完成之日止。

三、居间服务费用

1.甲方在成功购买房屋后，应按照房屋成交价格的一定比例向乙方支付居间服务费。具体比例及金额根据房屋的具体情况由双方另行商定。

2.甲方应在本合同签订后XX个工作日内向乙方支付定金人民币XXXX元整。待房屋交易完成后，定金自动转为居间服务费的一部分。

3.若甲方未能成功购买房屋，乙方应退还甲方已支付的定金。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供房源信息，并对其进行考察。

2.甲方有权要求乙方协助谈判，以促进交易的完成。

3.甲方应当按照本合同的约定支付居间服务费。

4.甲方应保证所提供的个人信息真实有效，并积极配合乙方完成房屋交易。

五、乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。

2.乙方应提供真实有效的房源信息，并尽力促成交易。

3.乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，并保证其不被泄露。

4.乙方应及时向甲方报告交易进展情况，并尽力协助甲方解决交易过程中的问题。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付居间服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能履行本合同约定之义务，导致甲方未能成功购买房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金及支付违约金。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约