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标准版个人购房合同样本7篇

篇1

个人购房合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有住房（房屋所有证证号）位于北京市区（县）大街（巷、里）号（栋、室）第（层）单元号，建筑面积平方米，户型为套。

第二条房屋的价格及付款方式

双方约定该私有住房总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

付款方式为一次性付清。乙方在签订本合同时，一次性付给甲方。

第三条房屋交付期限

甲方在收到乙方全额房款之日起日内，将该私有住房交付给乙方。

第四条甲方保证该私有住房具有合法性，并保证该私有住房不存在任何权利瑕疵。如果该私有住房存在权利瑕疵，甲方愿意承担全部责任。

第五条乙方保证该私有住房的用途符合国家法律、法规的规定，不用于非法用途。如果违反国家法律、法规的规定使用该私有住房，乙方愿意承担全部责任。

第六条该私有住房交付使用后，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，乙方不承担任何责任。但甲方承诺，如因甲方过错导致房屋毁损、灭失的，甲方愿意承担全部责任。

第七条该私有住房交易后，如因政策调整或其他原因导致乙方需要再次办理房屋产权手续的，甲方应协助乙方办理，但乙方应承担全部费用。

第八条该私有住房交易后，如因房屋质量问题导致乙方需要维修的，甲方应协助乙方维修，但乙方应承担全部费用。

第九条乙方购买该私有住房后，如需要对该房屋进行装修、改建、扩建的，甲方应协助乙方办理相关手续，但乙方应承担全部费用。

第十条该私有住房交易后，如因相邻关系、物业管理等事宜产生纠纷的，甲方应协助乙方解决，但乙方应承担全部费用。

第十一条本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十二条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，存档一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.甲方所售房产已办理商品房预售合同备案，合同编号为_____，开发商为_____，房屋交付时间为_____年_____月_____日。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行贷款支付。

第三条房产交付及验收

1.甲方应于房屋交付时间前，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。乙方应在收到房屋后尽快进行验收。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。如因甲方原因未能及时修复，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期超过_____天，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能在约定时间内支付房款，每逾期一天，应向