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二手新房购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，用途为________________；

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况；

1.3标的房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，将本合同标的房屋的全部房款支付给卖方；

2.3买方支付房款的方式为：________________。

第三条交付及过户

3.1买方应在支付全部房款后________________日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方在接收标的房屋时，应确保标的房屋的设施、设备齐全，符合合同约定；

3.3双方应在标的房屋交付之日起________________日内，办理标的房屋的产权过户手续。

第四条保修责任

4.1卖方对本合同标的房屋的设施、设备在交付之日起________________年内承担保修责任；

4.2保修期内，因标的房屋的设施、设备质量问题导致损坏的，卖方应负责维修或更换；

4.3保修期满后，标的房屋的设施、设备由买方自行负责。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________元；

5.2如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元；

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.为确保买方权益，丙方愿意为买方提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，用途为________________；

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况；

1.3标的房屋已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，将本合同标的房屋的全部房款支付给卖方；

2.3买方支付