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购房合同解除协议书(协议示范

文本)

Agreementoncancellationofhousepurchasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-040869

合同书|CONTRACT

购房合同

购房合同解除协议书(协议示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

购房合同解除协议书范本

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙双方于____年_____月_____日签订了编号为NO：_____的《_____市

外销商品房预售契约》/《_____市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经

友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约

定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币____元，除

尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币____元。银行贷款部分款

项共计____元由甲方____年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供

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合同书|CONTRACT

购房合同

银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付

给乙方

(1)____年_____月_____日之前，甲方向乙方支付____%计_____元直接返还

款项。

(2)____年_____月_____日之前，甲方向乙方支付____%计_____元直接返还

款项。

(3)____年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_____元，以及交付

返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至

该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还

款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解

除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任

何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再

要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计_____元之后，并且双方签订解除该契约的文件生

效后，乙方应授权甲方至_____市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契

约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开

具的付款票据和合同等)。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返

还款项后15日内办理。

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合同书|CONTRACT