土地抵押担保合同与土地抵押担保合同范本6篇.docx

土地抵押担保合同与土地抵押担保合同范本6篇

篇1

【土地抵押担保合同】

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

抵押权人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其合法所有的土地使用权抵押给乙方，为债务人（以下简称债务人）的债务提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物情况

1.甲方愿以其合法所有的土地使用权作为抵押物，该土地使用权位于XXXX，面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。

2.甲方保证该土地使用权为其合法所有，不存在任何权属争议或纠纷，且甲方已依法取得了相应的土地使用权证书。

3.在本合同签订之日起，甲方应将该土地使用权的权利证书及其他相关文件交付给乙方保管。

二、抵押担保范围

1.甲方以其土地使用权抵押担保的范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.甲方应在签订本合同时，明确告知乙方其所担保的债务人的名称、地址、联系方式以及债务的种类、金额、期限等基本信息。

3.甲方应确保其抵押担保行为不违反任何法律法规的规定，不损害任何第三方的合法权益。

三、抵押权的实现

1.在债务人未能按时清偿到期债务时，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权时，应依法向甲方发出《抵押权实现通知》，甲方应在收到通知之日起XX日内协助乙方办理相关手续。

3.乙方在实现抵押权时，应确保甲方的合法权益不受损害，不得超出抵押担保范围。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同执行过程中，如遇法律法规变更或政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应及时协商解决。

5.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

土地抵押担保合同

抵押人（甲方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住所：_________，身份证号码：_________。

鉴于甲方欠乙方款项，甲方自愿将其所有的土地抵押给乙方，以担保其对乙方的债务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________，所在地：_________，面积：_________平方米。

2.抵押物性质：国有/集体所有/个人所有。

3.抵押物现状：已办理相关登记手续，无争议。

二、抵押担保债权

1.债权金额：_________元。

2.债权履行期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.债权用途：用于偿还乙方对甲方的借款/其他债权。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值：经评估，抵押物价值为_________元。

2.评估机构：_________资产评估事务所。

3.评估报告：详见附件。

四、抵押物登记及费用

1.抵押物登记机构：_________不动产登记中心。

2.抵押物登记费用：由甲方承担。

3.抵押物登记时间：自合同签订之日起十个工作日内完成。

五、抵押权实现及优先受偿权

1.甲方到期未履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖价款中优先受偿。

2.乙方在拍卖、变卖抵押物时，应当通知甲方及其他利害关系人。

3.甲方未履行债务时，乙方有权要求甲方提供其他担保或者要求甲方提前履行债务。

六、违约责任