沿街两层门面房出租合同6篇.docx

沿街两层门面房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某市某区的一处沿街两层门面房的合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方作为经营使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及面积

1.租赁物品：位于某市某区的沿街两层门面房。

2.租赁面积：总计为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可再签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。租金应在每个支付期的第一天准时支付到甲方指定的账户。

四、房屋的使用和维护

1.乙方承诺会合法、合规地使用该房屋，不会进行违法活动。

2.乙方应妥善维护和使用房屋，如果因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解房屋的使用情况。

2.甲方有义务保证房屋的结构安全，并负责房屋的公共部分（如外墙、楼梯等）的维护和修缮。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并有义务按照约定支付租金。

2.乙方有义务妥善使用房屋，不损坏房屋结构和设施。

3.乙方在租赁期内如需转租或分租，需事先征得甲方同意。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的____%。如乙方持续拖欠租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某市的沿街两层门面房业主，拥有合法的产权和使用权，乙方有意租赁甲方的房屋进行合法经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方将其位于____________（详细地址）的沿街两层门面房出租给乙方使用。乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。租金应每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。乙方应在每次租金到期前____天内将租金支付给甲方。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币________元。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及验收

甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的情形，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复或解决。否则，视为乙方已认可房屋状况。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的产权和使用权清晰；

（2）按本合同约定交付房屋；

（3）监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法用途；

（4）在乙方履行本合同的前提下，保障乙方的使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按本合同约定使用房屋