住宅楼房屋租赁合同7篇.docx

住宅楼房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、公正、自愿的基础上，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋结构：类型为_____层住宅楼，建筑面积为_____平方米。房屋平面布局（详见附件）。

3.配套设施及状况：（如家电家具、水电燃气等详细列出）。

4.房屋用途：仅限于居住使用。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应当将房屋按照合同约定交还甲方。如有续租意愿，需在租期到期前三个月提出书面申请并经甲方同意后重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写）。租金支付方式：_____（如月付、季付等）。

2.乙方需在每月（或每季）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金。具体违约金额及支付方式由双方另行约定。

第四条房屋修缮与费用承担

1.甲方负责房屋的修缮，承担因房屋结构问题导致的维修费用。乙方负责日常维护，如水、电等日常费用。因乙方不当使用造成的房屋损坏，由乙方负责修复并承担费用。

2.如遇重大维修或改造工程，甲乙双方应共同协商承担费用。具体承担比例及方式由双方另行约定。

第五条押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写）。租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋并结清所有费用后，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：负责房屋的合法出租；监督乙方按照合同约定使用房屋；在乙方履行合同约定的情况下，保证乙方正常使用房屋等。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定使用房屋；按时支付租金及日常费用；不得擅自改变房屋结构或用途；保持房屋的整洁等。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同；若一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。具体违约金额及承担方式由双方另行约定。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋按照合同约定交还甲方，并结清所有费用。如有遗留物品，甲方有权处置。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项（如有其他特殊需求可在本部分补充）_____________。

甲乙双方可在上述条款基础上进一步协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________（盖章）乙方（签字）：_______________（盖章）日期：XXXX年XX月XX日 上述合同条款已阅读并理解清楚，同意遵守合同各项约定。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于____市____区（县）____路____号____单元的住宅楼房