福州父子过户买卖房产合同范本8篇.docx

福州父子过户买卖房产合同范本8篇

篇1

合同编号：XX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房产过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：福州市XX区XX街XX号。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产类型：XX。

4.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX支行

-账户名称：XXX

-账号：XXXXXX

三、过户时间

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.过户完成后，甲方应将房产的产权证书交付给乙方。

四、税费及费用承担

1.过户过程中产生的所有税费及费用均由乙方承担。

2.如因甲方原因（如产权不清、有争议等）导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.甲方应在过户完成后向乙方提供必要的居住证明文件。

2.乙方在过户完成后应按时缴纳物业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的协助，双方应及时联系对方进行沟通和处理。

6.甲方保证所售房产无任何纠纷和争议，并承诺在过户完成后协助乙方办理其他相关手续。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的房产过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于福州市区，房屋面积为平方米，产权年限为年。该房产目前无任何抵押、查封等限制过户的情况。甲方保证该房产的合法性和完整性，并愿意承担相应的法律责任。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲乙双方商定，该房产的过户价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含所有过户费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即办理房产过户手续。

三、过户时间及相关事宜

1.过户时间：甲方应在收到全款后个工作日内，办理完成房产过户手续。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.相关事宜：在过户过程中，甲乙双方应相互配合，确保过户手续的顺利进行。如因不可抗力因素导致过户失败，双方应友好协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未能按时办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付全款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，已充分阅读并理解合同条款，并自愿承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.