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营业店面出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的营业店面出租给乙方使用。

2.乙方承租该店面主要用于____________________（具体业态）的经营。乙方承诺在租赁期内，未经甲方同意不得擅自改变店铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式采用________（如：按季度支付）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的前五日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，负责店面日常维护及修缮。如因乙方原因造成店面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变店面结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应恢复原状。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在店内从事违法经营活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方相关法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用店面情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

2.甲方应保证出租的店面权属清晰，无产权纠纷。

3.乙方享有店面合法使用权，并承担店面水、电、物业管理等费用。

4.乙方应保证承租店面的安全使用，遵守国家法律法规和店铺管理制度。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致或一方违约的情况下提前解除。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方续签租赁合同；否则，本合同自租赁期满之日起自动终止。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同附件包括：店铺平面图、设施清单等。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

附件：店铺平面图、设施清单等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业店面出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的营业店面位于____________________（详细地址）。

1.2乙方承租该店面用于经营____________________（具体行业）。乙方不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_____