居民住宅楼租赁合同与居民住房出租合同8篇.docx

居民住宅楼租赁合同与居民住房出租合同8篇

篇1

居民住宅楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的居民住宅楼的出租权，乙方有意租赁该住宅楼用于居住用途。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的居民住宅楼出租给乙方，作为居住用途使用。物业的具体面积、户型、设施等详见附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，应重新签订合同。

三、租金与支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式：（例如：每月/每季度底前）。首期租金应在双方签订本合同之日支付。

4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一天加收______%的租金作为滞纳金。逾期超过____天未支付租金，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交接

5.甲乙双方应在租赁期开始之前完成物业交接工作，确保物业内的设施、设备完好无损。交接时，双方应共同签署物业交接单。

五、物业使用与维护

6.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复并赔偿损失。

7.乙方在装修、装饰时不得改变物业的结构，不得损坏物业的原设计。如需改动，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复到原始状态（正常磨损除外）。

六、权利与义务

8.甲方的权利与义务：

（1）确保物业的权属清晰，保证出租的合法性；

（2）按时接收租金；

（3）提供物业服务的基本信息；

（4）在合理范围内协助乙方解决居住期间的问题。

9.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业及其附属设施；

（3）负责日常维护与保养；

（4）遵守物业管理的相关规定。

七、合同终止与解除

10.合同期满或双方协商一致可解除本合同；

11.乙方如违反本合同规定，甲方有权解除本合同并收回物业；

12.因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

13.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

14.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

16.本合同自双方签字盖章之日起生效；

17.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日

篇2

居民住宅楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方同意将其拥有的居民住宅楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该住宅楼。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租其位于______的住宅楼（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物的具体地址为______。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于居住目的，不得用于非法活动