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集体土地使用权租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方集体土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

1.甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.该土地用途为_________，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照规定的用途使用土地。

（3）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。

（3）乙方应严格按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应爱护土地，不得破坏土地资源和生态环境。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，并恢复原状。

4.乙方破坏土地资源和生态环境的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满后，如需继续使用土地，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。如乙方未提出续租申请或未签订续租合同，则视为乙方放弃续租权利。

5.乙方在租赁期间内，如需将租赁的土地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并与第三方签订转租合同。如乙方未经甲方同意擅自转租土地，则视为乙方违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁土地的范围、面积及用途

甲方将位于XXX的集体土地，面积约为XX平方米，租赁给乙方使用。租赁土地的具体范围、面积及用途详见附件一。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可另行协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金的标准为每平方米XX元，总租金为XX元。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金XX元。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权解除合同。

第四条：土地使用权的维护和保养

乙方在租赁期间，应负责土地的维护和保养，保持土地的平整、排水畅通，并按照甲方要求进行合理利用和保护。如有损坏或污染土地的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条：合同的变更和解除

1.合同期内，如甲方需将土地收回自用或进行其他开发建设，应提前三个月通知乙方，并支付乙方已支付但未到期的租金。

2.合同期内，如乙方需将土地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并保证第三方继续履行本合同中的权利和义务。

3.合同期