房屋营业租赁合同6篇.docx

房屋营业租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，使用面积为XX平方米。

3.乙方承租的房屋仅作XX用途，不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定，不得擅自改变承租用途或转租他人。

3.乙方在承租期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

4.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并提供必要的维修服务。

5.乙方在承租期间应注意消防安全，严禁在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合安全使用条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变承租用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏或遗失房屋及其附属设施未及时告知甲方并协助修复或赔偿，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）家具：包括XX张床、XX张桌子、XX张椅子、XX个衣柜、XX个梳妆台；

（2）家电：包括XX台空调、XX台洗衣机、XX台冰箱、XX台微波炉；

（3）其他：包括XX个热水器、XX个燃气炉、XX个排气扇。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中，年租金为XX元，月租金为XX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付第一笔租金，即XX元。之后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如选择银行转账，应支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费用。这些费用应按月计算，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关机构支付。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方将在扣除应由乙方承担的款项后退还该保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附