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【不动产租赁合同】小区广告位出租合同8篇

篇1

小区广告位出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方在小区内拥有特定的广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于小区内的广告位（具体位置详见附件示意图）出租给乙方，供乙方用于商业广告宣传。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期的首日将租金汇入甲方指定的账户。

四、广告内容

4.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得发布虚假、违法信息。

4.2乙方在租赁期内更换广告内容时，应提前通知甲方，并确保新的广告内容同样符合法律法规。

五、广告位使用与维护

5.1乙方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位的功能、外观和结构。

5.2乙方应定期对广告位进行维护，确保广告位的正常使用。如因乙方维护不当导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

6.2若乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况扣除违约金或解除本合同。

七、保证金

7.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

7.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：___________ 日期：____年____月____日

篇2

小区广告位出租合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是小区的合法经营管理方，拥有小区内特定广告位的所有权及经营权，现同意将其出租给乙方用于广告推广。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物件及位置

1.甲方同意将其拥有并合法经营管理的小区内的广告位（具体位置详见附件）出租给乙方作为广告展示之用。

2.租赁的广告位具体尺寸及结构见附件描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在租期到期前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方广告位租金总计______元人民币（￥______元）。

2.租金支付方式：乙方应于租赁期起始日之前一次性支付完毕。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、广告内容制作与发布

1.乙方负责广告内容的设计、制作及安装，确保广告内容符合国家法律法规及相关政策要求。

2.乙方在安装广告时，不得破坏甲方的物业及公共设施，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方发布的广告内容、形式必须符合国家法律法规，甲方对此具有监督权。如有违反，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方广告内容的合法性及安装情况。

2.乙方有权在租赁期内使用广告位进行广告推广，并需按时支付租金。

3.租赁期内，乙方负责广告位的日常维护与保养，确保广告的正常显示。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致广告位损坏或无法正常使用的，甲乙双方应及时协商解决。

六、合同终止与续约

1.合同期满后，若乙方未提出续租申请或未与甲方达成续租协议，则本合同自动终止。

2.合同终止后，乙方应在七日内拆除广告并恢复广告位原状。

3.若乙方违反本合同约定或国家法律法规，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及争议解决