2025年房产抵押借款合同5篇.docx

2025年房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

地址：[借款人地址]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

地址：[抵押权人地址]

联系电话：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的房产作为抵押物，向甲方提供一定数额的借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写形式]）元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。实际借款日期以乙方实际支付款项的日期为准。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月计算并支付。

4.还款方式：[具体还款方式]（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方以其合法拥有的位于[房产地址]（产权证号：[产权证号码]）的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：[房产评估价值]（大写：[房产评估价值汉字大写形式]）。甲乙双方同意以此评估价值作为抵押物的价值依据。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部清偿本合同项下的债务为止。

三、双方义务与权利条款

1.甲方应按约定时间还款并支付利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。若抵押物发生损害或变动应及时通知乙方并采取有效措施修复。否则承担违约责任。乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应保证其在行使权利时遵守法律规定，不得损害甲方的合法权益。

四、违约责任条款

如甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，应支付违约金并赔偿由此造成的乙方损失。若需通过法律手段追偿的，甲方应承担包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费在内的全部费用。

五、其他条款双方可根据实际需要约定其他未尽事宜，包括但不限于管辖法律、争议解决方式等。若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日（以下为合同格式要求说明）合同格式要求：合同标题字体使用加粗，字号可稍大于正文。正文部分使用清晰易读的字体，字号统一。合同各条款之间空行分隔，便于辨识和阅读。合同结尾处应留出足够的空白供双方签字盖章，并注明日期。整体而言，合同格式应美观清晰，易于理解，符合法律文本的要求。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的房产作为抵押物，经与乙方充分协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次还本等]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方提供位于[房产地址]的房产作为借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：[评估价值]。

3.抵押期限：与借款期限一致。

4.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。

三、双方义务与权利

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件获得借款。

（2）甲方应按时支付利息和到期偿还本金。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转移。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供有关借款和抵押物的合法文件。

（2）乙方有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。

（3）乙方应按照约定提供借款给甲方。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

2.若因甲方违约导致纠纷，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法