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买房转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的土地使用权证号为________________，房产证号为________________。

2.乙方同意将该房产出售给甲方。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本合同签订事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.标的物：该房产。

2.价格：人民币_________元整。

二、支付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起_________日内支付人民币_________元作为购房定金，乙方应在收到定金之日起_________日内向甲方交付该房产的房屋钥匙。

2.甲方在支付购房定金后，应在_________个月内支付剩余房款人民币_________元。

三、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给甲方。

2.交付方式：乙方将房屋交付给甲方时，甲方应负责自行搬离房屋内的物品，并承担由此产生的费用。

四、税费及费用承担

1.该房产的交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方自行承担。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

五、合同解除及违约责任

1.本合同签订后，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

2.若乙方在合同签订之日起_________日内未能将房屋交付给甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日_________%。

六、争议解决

1.因本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的土地使用权证号为________________，房产证号为________________。

2.乙方同意将该房产出售给甲方，并同意丙方提供担保服务。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本合同签订事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.标的物：该房产。

2.价格：人民币_________元整。

二、支付方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起_________日内支付人民币_________元作为购房定金，乙方应在收到定金之日起_________日内向甲方交付该房产的房屋钥匙。

2.甲方在支付购房定金后，应在_________个月内支付剩余房款人民币_________元。

3.丙方承诺在本合同履行期间，对甲方的支付义务提供担保。

三、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给甲方。

2.交付方式：乙方将房屋交付给甲方时，甲方应负责自行搬离房屋内的物品，并承担由此产生的费用。

四、税费及费用承担

1.该房产的交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方自行承担。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

3.丙方在履行担保义务过程中产生的费用，由丙方自行