20XX年新版二手房购房合同5篇.docx

20XX年新版二手房购房合同5篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米；

3.房屋权属证明：房产证编号为____________；

4.房屋配套设施及物品清单：______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）；

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款付款；具体付款时间以甲乙双方签署的补充协议为准。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷；

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续；

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在交接时对房屋状况进行验收，验收完毕后，签署房屋交接单。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失；

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金；若因乙方原因未能办理按揭贷款，则应承担相应违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所有的二手房（以下简称“标的房产”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

一、标的房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋所有权证号：__________。

5.其他附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，标的房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋所有权证过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将标的房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的家具、电器等物品。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方，但因不可抗力导致的损失除外。

四、权属转移

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，办理完毕房屋所有权证的过户手续。

2.乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，提供所需的相关资料。

3.甲方承担过户过程中的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移手续，应按照每逾期一日支付人民币______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付