个人按揭借款合同6篇.docx

个人按揭借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买房产并向乙方申请个人按揭贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）________________元整，（小写）__________元。

2.借款用途：本借款仅用于购买房产，具体房产信息详见本合同附件。

3.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起至约定的还款日止，具体以实际放款日期为准。

4.借款利率：年利率为______，具体利率以乙方公布的实际利率为准。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取其他措施进行催收。

三、担保条款

1.甲方以本次借款所购房产作为本借款的抵押担保。

2.甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求办理抵押登记手续。

四、合同变更和解除

1.本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致并书面更改，否则不得变更或解除。

2.若甲方出现本合同约定的违约情况，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，应按照未偿还贷款本息总额的千分之___向乙方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收或诉讼的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：___________

签字地点：___________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方的借款需求，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，经协商一致，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于购买____________（具体房产项目名称）之房产。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为_____%，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。

第二条借款发放与还款方式

1.乙方在甲方支付购房首付款后，将剩余款项直接支付至甲方指定账户。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还乙方贷款本息。

3.如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权提前收回全部借款。

第三条抵押物

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.甲方应在办理完毕房产抵押登记手续后，将相关证明文件交予乙方保管。

第四条双方权利义务

1.甲方应按时足额偿还乙方贷款，并遵守本合同约定的其他义务。

2.乙方有权了解甲方的借款用途、还款能力等情况，并对甲方所购房产进行必要的监管。

3.甲方未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

4.乙方应在甲方需要时，提供合适的贷款咨询和服务。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。