房地产公司房屋买卖协议范本8篇.docx

房地产公司房屋买卖协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________房地产公司

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细见附件。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后___个工作日内支付定金人民币______元整，余款在办理房屋过户手续后___个工作日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法产权证明及相关文件，乙方应进行验收。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的___个月内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应按照逾期未付款的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___个月，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照乙方已付款的___%向乙方支付违约金。若逾期超过___个月，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款并承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方签署的补充协议与本协议的条款不一致的，以补充协议为准。甲乙双方共同遵守执行协议的各项内容。如有未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁或通过诉讼解决争议。本协议未尽事宜按照国家法律法规的相关规定处理。甲乙双方均认可本协议所规定的各项权利和义务是公平合理的，并愿意按照本协议的规定履行相关义务和责任。本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。特此声明！甲乙双方签字盖章如下：甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（盖章）日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方是房地产公司，拥有并出售位于[房屋地址]的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），剩余款项应在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方在收到乙方全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应交付房屋钥匙给乙方。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到乙方全款并办理完过户手续后，立即将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施正常运行，并移交房屋相关证件。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业规定，确保装修安全、合法。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款并办理完过户手续后，未能在合理期限内交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在接收房屋后，擅自改变房屋结构或用途，或违反物业规定进行装修，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。