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购房合同广州7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于广州市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

4.房屋附属设施及物品清单见附件一。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付首期购房款_________元（大写：_________元整），剩余购房款在房屋交付后_________天内支付完毕。

3.甲方应在收到购房款后，向乙方出具收据或发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后_________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如有发现房屋质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或处理。

3.验收合格后，双方应签订《房屋交接确认书》。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过_________天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证在交易完成后，乙方能够顺利办理房屋所有权证和土地使用权证等相关手续。如因甲方原因造成乙方无法办理相关手续，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.双方同意在签订本合同后，由甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余购房款。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

附件一：房屋附属设施及物品清单（略）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于广州市的房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于广州市，具体地址为。

2.标的物建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.标的物为商品房，已取得商品房预售许可证，证件编号为。

二、价款及支付方式

1.标的物总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）签订合同后日内，支付首期款人民币元（大写：元整）。

（3）剩余款项人民币元（大写：元整），通过银行贷款方式支付。

三、交付及验收

1.标的物预计于合同签订后个月内交付，具体日期以甲方发出的书面交付通知为准。

2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到交付通知后日内办理验收手续。如有异议，应在验收后日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付标的物，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未在