常用版门面租赁合同范文7篇.docx

常用版门面租赁合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的事宜，达成如下协议：

一、承租门面

1.甲方将其合法所有的位于XXXX路XX号的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面作为XX使用。乙方在承租期间内，不得擅自改变该门面的使用用途。

二、承租期限

1.该门面租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。

2.在租赁期内，乙方享有该门面的使用权和收益权，但不得擅自转让或抵押该门面。

三、租金及支付方式

1.该门面租金为人民币XX元/月，乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金。租金以转账方式支付，甲方应提供有效的银行账户信息。

2.乙方在租赁期内需承担该门面的物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为人民币XX元/月，水电费根据实际用量按物业公司的收费标准支付。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金作为乙方在租赁期内履行合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应的款项作为违约金。

2.保证金支付方式：现金或转账。甲方应提供有效的银行账户信息。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付门面或交付的门面不符合承租要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自转让或抵押门面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.在租赁期内，乙方应爱护并合理使用门面及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如有违反，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面及其附属设施归还给甲方，并确保其处于良好状态（合理损耗除外）。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.承租方是外来人员的，需向出租方提供身份证复印件及所在地居委会证明等证件资料。

5.出租方提供烟道供承租方使用，承租方在使用烟道时需注意清理烟道中的油污等杂物，确保烟道畅通无阻。若因承租方原因导致烟道堵塞或污染严重而影响公共环境或他人使用的，承租方应承担相应的法律责任。

6.出租方在提供门面时已将门面的基本设施配备齐全（如水、电等），但具体经营所需的其他设施（如消防设施等）应由承租方自行配备并符合相关规定要求。若因承租方原因导致消防设施配备不齐全或不符合要求而引起的事故或损失应由承租方自行承担。

7.出租方在出租门面时已将门面的出租情况告知了相关权利人（如抵押权人等），并确保在租赁期内不会因出租门面的原因导致纠纷或损失。若因出租方原因导致纠纷或损失的发生应由出租方承担相应的法律责任。但承租方在租赁期内也应密切关注相关权利人的动态变化，以确保自身的合法权益不受侵害。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的门面出租给乙方使用。乙方承租的门面面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前______天内支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还乙方押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物符合约定的使用用途，并保证其安全性。

（3）甲方应负