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个人购房签合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
住址：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
住址：________________________
鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意将对该房产的所有权转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.该房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房产证号为________________________。
2.该房产土地性质为________________________，土地使用权期限为________________________。
二、转让价格及支付方式
1.买方同意购买该房产，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.买方于签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。
3.买方于________________________前，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）。
三、交付及验收
1.卖方应于________________________前将对该房产的所有权及占有权完整地转移给买方。
2.买方在收到卖方交付的房产后，应在________________________个工作日内对房产进行验收。
3.若买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面通知，卖方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或赔偿。
四、税费承担
1.买方应按照国家相关法律法规的规定，承担购买该房产所产生的全部税费。
2.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。
五、违约责任
1.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%。
2.若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的________________________%。
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.房产评估报告
4.相关税费缴纳凭证
5.本合同补充协议（如有）
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
住址：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
住址：________________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
住址：________________________
鉴于买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意将对该房产的所有权转让给买方。为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对买方支付购房款的行为提供担保。双方
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