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仓山拆迁协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确仓山区某地块拆迁项目的补偿安置事宜，确保拆迁工作依法、公正、有序进行。协议双方为拆迁方（以下简称“甲方”）和被拆迁方（以下简称“乙方”）。甲方为仓山区某街道办事处，乙方为在该地块拥有房屋产权的单位和个人。本协议书经双方协商一致，自愿签订，具有法律效力。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：本拆迁项目范围为仓山区某地块，具体范围以政府批准的规划红线为准。

2.拆迁对象：包括该地块内所有合法拥有的房屋及附属设施的所有权人。

三、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：本拆迁项目采用货币补偿和房屋安置两种方式。

2.补偿标准：

（1）货币补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途、新旧程度等因素，按照政府规定的拆迁补偿标准进行补偿。

（2）房屋安置：对于选择房屋安置的乙方，甲方将提供与被拆迁房屋面积相当或大于被拆迁房屋面积的安置房屋。

四、安置房面积及价格

1.安置房面积：安置房面积原则上与被拆迁房屋面积相当，但不得低于当地政府规定的最低保障面积。

2.安置房价格：安置房价格由政府按照市场评估价格确定，具体价格以政府公告为准。

五、搬迁期限及安置期限

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，具体搬迁期限以甲方通知为准。

2.安置期限：甲方应在乙方搬迁后的一定期限内，为乙方提供安置房。

六、补偿款及安置房交付

1.补偿款：甲方应在乙方搬迁后的一定期限内，按照协议约定支付货币补偿款。

2.安置房交付：甲方应在乙方搬迁后的一定期限内，将安置房交付乙方。

七、争议解决

1.协议双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：仓山区某街道办事处

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

九、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如因国家政策调整、市场行情变化等原因，需要变更协议内容的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：在协议履行过程中，如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未在约定时间内交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日安置房市场价的万分之五计算。

（2）未在约定时间内支付货币补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日货币补偿款的万分之五计算。

2.乙方违约责任：

（1）未在约定搬迁期限内完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日被拆迁房屋价值的万分之五计算。

（2）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

十一、不可抗力

如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致协议无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的实际情况部分或全部免除责任，但应及时通知对方。

十二、协议附件

本协议书附件包括但不限于以下内容：

1.被拆迁房屋产权证明文件；

2.拆迁补偿评估报告；

3.安置房位置、面积、价格等相关信息；

4.其他双方认为需要作为附件的文件。

十三、协议生效及终止

1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至协议约定的各项事宜履行完毕之日止。

2.协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，并各自承担相应的法律责任。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议书适用中华人民共和国法律。

2.本协议书在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十五、协议签署

本协议书经双方充分协商一致，按照法定程序签署。以下为双方签署人（或授权代表）的签名及日期：

甲方（盖章）：仓山区某街道办事处

法定代表人（签字）：_________________

授权代表（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：_________________

授权代表（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

附件清单：

1.被拆迁房屋产权证明文件；

2.拆迁补偿评估报告；

3.安置房位置、面积、价格等相关信息；

4.其他双方认为需要作为附件的文件。

十六、协议执行监督

1.本协议书的执行情况，由仓山区某街道办事处负责监督，确保协议内容得到切实履行。

2.任何一方认为对方未按照协议约定履行义务的，可以向监督机构提出投诉或举报。

十七、协议的执行与解释

1.本协议书的执