老式房屋买卖合同5篇.docx

老式房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于某地区的老式房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地区，是一座具有历史风貌的老式建筑。房屋结构为木制，屋顶为瓦片覆盖，墙面保存完好，具有浓厚的文化底蕴。房屋内部布局合理，适合居住或作为旅游景点。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后三十日内，将房屋价款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后，及时将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好，无重大损坏。

2.过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到全额房款后按时交付房屋，或交付的房屋存在重大损坏，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在合同签订后三十日内全额支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他权利限制。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的老式房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____结构，建造年代为_____年，产权年限为_____年。

3.房屋内设有_____个卧室，_____个客厅，_____个厨房，_____个卫生间等设施。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币_____元整（大写：_____元整），该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）需在办理过户手续前一次性支付。

4.甲方需在办理过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.若甲方在办理过户手续前违约，需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在签订合同时违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的产权年限与合同约定一致，如因产权年限不符导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如因乙方装修不当导致房屋损坏或他人损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，