2025年新版物业管理服务合同5篇.docx

2025年新版物业管理服务合同5篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：____________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________

物业类型：___________________________

物业位置：___________________________

物业面积：___________________________（平方米）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、客户服务等。

2.服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.服务标准：按照《物业管理服务标准》执行。

三、服务费用

1.物业费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，首次费用应在合同签订后______日内支付。

3.滞纳金：如业主未能按时支付物业费，应按逾期未付款项的______%支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：监督乙方服务，提供必要的支持和配合，参与物业管理的相关会议等。

2.乙方权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务，维护物业的正常运行，节约管理成本，接受甲方的监督等。

五、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.其他违约情况下的责任承担按照相关法律法规和本合同约定执行。

六、其他约定

1.合同变更与解除：需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至_____（指定地点）人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：____________（签字盖章）

日期：____年__月__日

乙方（物业管理公司）：____________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

物业位置：_____________________

管理服务区域：_________________

二、服务内容

1.物业共用部位的维修、养护与管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护与管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化养护管理。

5.车辆停放管理。

6.公共安全秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.消防管理。

9.物业档案及其他相关资料的管理。

10.其他委托事项：____________________________________。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务标准与服务质量

1.乙方须按照《物业服务等级标准》中规定的相应等级标准提供服务，并接受甲方的监督。

2.服务质量达不到约定标准的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。

五、物业服务费用及相关费用

1.物业服务费用计费方式及标准：按照物业的服务等级和物价部门批准的标准执行，每月每平米______元。