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仓库物业转让协议书范本
一、协议概述
本协议双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区XX街道的仓库物业，现甲方同意将其全部或部分物业转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。
二、转让物业的基本情况
1.1甲方转让的物业位于XX市XX区XX街道，具体地址为XX号。物业产权证号为：XX，建筑面积为XX平方米。
1.2物业类型为仓库，用途为仓储、物流等。
1.3甲方拥有该物业的完全所有权，并已依法取得土地使用权及房产证。
1.4乙方在签订本协议前，已对甲方所转让的物业进行了实地考察，并确认其符合乙方需求。
三、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将上述物业转让给乙方，转让价格为人民币XX万元整（￥XX万元）。
2.2乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。
2.3乙方支付转让价款的方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：XX有限公司
开户银行：XX银行XX支行
账号：XX
开户行联行号：XX
四、交付及使用
3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后XX个工作日内，将物业交付给乙方。
3.2乙方在接收物业后，应按照物业的实际情况进行使用，不得擅自改变物业的结构、用途和性质。
3.3乙方在物业使用过程中，如因自身原因导致物业损坏，应承担相应的修复责任。
五、税费承担
4.1双方确认，在本次转让过程中，甲方已依法缴纳了所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。
4.2乙方在接收物业后，应依法缴纳与物业相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。
六、违约责任
5.1如甲方未按本协议约定的时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的0.1%。
5.2如乙方未按本协议约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的0.1%。
5.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：_________________
附件：
1.物业产权证复印件
2.物业平面图
3.银行转账凭证
九、物业交接事项
9.1甲方应向乙方提供以下物业交接文件：
9.1.1物业产权证原件；
9.1.2土地使用权证原件；
9.1.3物业登记簿、档案资料；
9.1.4相关合同、协议、费用缴纳凭证等；
9.1.5物业维修基金缴纳证明；
9.1.6物业使用手册、设施设备清单等。
9.2乙方应在收到上述文件后XX个工作日内完成物业的接收工作，并确认物业的实际状况与甲方提供的资料相符。
9.3双方应共同对物业进行现场验收，验收内容包括但不限于：
9.3.1物业的外观、结构、设施设备等是否符合合同约定；
9.3.2物业是否存在安全隐患；
9.3.3物业的使用权是否受到限制。
十、必威体育官网网址条款
10.1双方对本协议内容以及与本协议相关的一切信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
10.2本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍然有效。
十一、协议变更与解除
11.1本协议的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
11.2以下情形下，本协议可予解除：
11.2.1双方协商一致，决定解除本协议；
11.2.2一方严重违约，另一方有权解除本协议；
11.2.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。
十二、通知与送达
12.1本协议项下的通知、文件、信函等，应采用书面形式，通过以下方式送达：
12.1.1送达至对方的法定地址或双方约定的地址；
12.1.2通过快递或挂号信方式邮寄至对方；
12.1.3通过传真、电子邮件等方式发送至对方确认收悉。
13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
十四、不可抗力
14.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的当事人应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后XX个工作日内提供有关证明文件。
15.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
16.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
17.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：_______
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