二零二五年度住宅互换租赁居间合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度住宅互换租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.居住互换租赁双方信息

2.1房屋信息

2.2互换租赁双方身份信息

2.3互换租赁双方联系方式

3.居住互换租赁房屋的具体情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5房屋租赁条件

4.居住互换租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额

4.4押金退还条件

5.居住互换租赁期限及续约

5.1租赁期限

5.2续约条件

5.3续约流程

6.居住互换租赁双方的权利和义务

6.1双方权利

6.2双方义务

6.3违约责任

7.居住互换租赁房屋的维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3报修流程

8.居住互换租赁房屋的租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.居住互换租赁房屋的保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.居住互换租赁房屋的租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除后果

11.居住互换租赁双方的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.居住互换租赁合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方居住，乙方支付租金，双方就租赁房屋的互换租赁关系达成一致，保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体起止日期]，共计[租赁月数]个月。

1.4合同双方

甲方（出租人）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.居住互换租赁双方信息

2.1房屋信息

租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋设施包括但不限于[设施列表]。

2.2互换租赁双方身份信息

甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的权利；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，具备承租房屋的能力。

2.3互换租赁双方联系方式

双方联系方式见本合同第一条第四款。

3.居住互换租赁房屋的具体情况

3.1房屋地址

租赁房屋地址为[详细地址]，包括具体门牌号。

3.2房屋面积

租赁房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构

租赁房屋结构为[房屋结构]。

3.4房屋设施

电器设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

厨房设备：燃气灶、抽油烟机、消毒柜等；

卫生间设备：马桶、洗漱台、浴缸等；

其他设施：网络、电视等。

3.5房屋租赁条件

租赁房屋用于居住，不得用于商业或其他用途。

4.居住互换租赁费用及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。

4.3押金金额

租赁押金为[押金金额]元，乙方在签订本合同时一次性支付。

4.4押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后[具体天数]日内退还押金。

5.居住互换租赁期限及续约

5.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁月数]个月，自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.2续约条件

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为[续约月数]个月。

5.3续约流程

续约需双方签订续约协议，并按照原合同条款执行。

6.居住互换租赁双方的权利和义务

6.1双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；

甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。

6.2双方义务

甲方应保证房屋的完好，并在租赁期间负责维修；

乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构；

乙方应按时支付租金