二零二五年度住宅小区停车场租赁合同.docx

二零二五年度住宅小区停车场租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方保证租赁场地符合国家相关法律法规，且无任何权属纠纷。

2.场地用途

租赁场地仅用于______（具体用途如停车、活动等）。

甲方在使用过程中应遵守乙方制定的各项管理规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租赁费用

租金为每月______元，一次性支付______个月租金，共计______元。

甲方应于每月______日前支付当月租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给甲方。

甲方在使用过程中，如需调整场地使用时间，应提前______个工作日通知乙方。

2.交货地点

乙方将租赁场地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用租赁场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏。

甲方不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前______个工作日通知乙方并征得乙方同意。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际需求调整租赁场地的使用计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内使用租赁场地，并按照合同约定支付租金。

保持租赁场地的清洁和完好，不得擅自改变场地结构和功能。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁场地。

保持租赁场地的安全和适宜使用状态，及时修复场地损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、位置、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁场地的使用情况，甲方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

3.尾款

在租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变场地用途或损坏场地，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供租赁场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁场地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责