民间房屋买卖合同6篇.docx

民间房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（村）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，装修费用为______元。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为______元，其中首付款为______元，贷款总额为______元。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付首付款，并按照银行要求办理贷款手续。甲方应在收到首付款后______个工作日内协助乙方办理贷款手续。

3.乙方在贷款获批后，应按时向银行还款，甲方应协助乙方办理还款手续。贷款还清后，甲方应及时将贷款结清证明交付给乙方。

三、交付及验收

1.甲方应在收到首付款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.验收时，甲乙双方应共同检查房屋的结构、装修情况、水电设施等是否符合合同约定。如发现问题，应及时记录并协商解决。

3.验收合格后，乙方应签署验收报告，并确认接收房屋。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如有逾期交付房屋、交付的房屋不符合居住条件、未协助乙方办理贷款或还款手续等违约行为，应承担相应的违约责任。

3.乙方如有逾期支付首付款、未按时还款等违约行为，应承担相应的违约责任。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方如因房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应按照相关法律法规的规定进行处理。法律法规没有规定的，双方可协商确定处理方式。

六、合同生效及变更解除

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，按时履行义务。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议应符合法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。如因不可抗力或其他原因需要解除合同的，双方应友好协商确定处理方式。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；

2.房屋建筑面积：平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋交付时间：签订本合同后10日内。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元；

2.支付方式：乙方在签订本合同后30日内向甲方支付房屋价款。

三、房屋交付及验收

1.甲方在签订本合同后10日内将房屋钥匙交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时应当对房屋进行验收，包括但不限于房屋的结构、装修、设施等是否符合要求。如有不符合要求的情况，应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的万分之五；

2.乙方如未在规定时间内支付房屋价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的万分之五。

五、其他约定

1.甲方在出售房屋前应当确保房屋没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担；

2.乙方在购买房