农村建房出售合同范本.docxVIP

农村建房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，现甲方愿意将其位于________________的农村房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

（2）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为尾款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收记录》上签字确认。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

2.房屋交付后，乙方应承担房屋的维修、养护等费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋验收记录。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

一、房屋验收记录

二、房屋所有权证复印件

三、房屋测绘报告复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，现甲方愿意将其位于________________的农村房屋出售给乙方，为确保工程质量与进度，丙方作为监理方参与本合同全程监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、监理方职责

1.监理方负责对房屋建设过程中的工程质量、进度、安全等进行全程监督。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工方进行监督管理。

3.监理方应定期向甲方提交监理报告，对房屋建设情况进行详细记录。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

（2）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为尾款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件一《房屋验收记录》上签字确认。

五、税费及费用承担

1.