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买房诚意金合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
地址：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
地址：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.买方为确保购买标的房产的诚意，同意向卖方支付诚意金。
现经双方友好协商，达成如下协议：
一、诚意金
1.买方同意向卖方支付诚意金人民币______元整（大写：______________________）。
2.诚意金支付方式：_________________________。
3.诚意金支付时间：_________________________。
二、诚意金退还
1.买方在支付诚意金后，如因以下原因导致标的房产买卖合同未能签署，卖方应无息退还买方所支付的诚意金：
（1）标的房产存在重大瑕疵，经买方实地查看或第三方鉴定后，买方认为不适合购买；
（2）卖方未按约定时间交付标的房产；
（3）卖方存在欺诈、隐瞒标的房产真实情况等违法行为；
（4）因不可抗力导致标的房产买卖合同无法履行。
2.买方在支付诚意金后，如因以下原因导致标的房产买卖合同未能签署，卖方有权扣除诚意金人民币______元整（大写：______________________）后，将剩余诚意金退还给买方：
（1）买方在约定的时间内未签署标的房产买卖合同；
（2）买方违反约定，导致标的房产买卖合同无法履行。
3.买方在支付诚意金后，如因以下原因导致标的房产买卖合同未能签署，卖方有权扣除诚意金人民币______元整（大写：______________________）后，将剩余诚意金退还给买方：
（1）买方未按约定支付购房款；
（2）买方存在其他违约行为。
三、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
4.本合同附件如下：
（1）标的房产证明文件；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用证；
（4）相关税费缴纳证明；
（5）其他双方认为有必要提供的文件。
四、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
地址：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
地址：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
地址：_________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于：
1.买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。
2.卖方同意将标的房产出售给买方。
3.担保方为保证买方支付诚意金的履行，同意为买方提供担保。
4.买方为确保购买标的房产的诚意，同意向卖方支付诚意金。
现经三方友好协商，达成如下协议：
一、诚意金
1.买方同意向卖方支付诚意金人民币______元整（大写：______________________）。
2.诚意金支付方式：_________________________。
3.诚意金支付时间：_________________________。
二、担保方责任
1.担保方应在本合同签订之日起，向卖方出具书面担保函，承诺在买方未履行支付诚意金义务的情况下，担保方代为支付。
2.担保方保证在担保期间内，未经买方书面同意，不得撤销或变更担保事项。
三、甲方权益
1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明、土地使用权证等相关文件。
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