成都市个人住房贷款借款合同7篇.docx

成都市个人住房贷款借款合同7篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人名称]

抵押人：[抵押人姓名]

保证人：[保证人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，以维护当事人的合法权益为出发点，借款人、贷款人、抵押人和保证人四方共同协商一致，就个人住房贷款相关事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款种类：[借款种类]

2.借款用途：[借款用途]

3.借款金额：人民币[借款金额]元整

4.借款利率：[借款利率]

5.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止

6.还款方式：[还款方式]

7.违约责任：如借款人未能按时还款，需支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。

二、贷款

1.贷款种类：[贷款种类]

2.贷款用途：[贷款用途]

3.贷款金额：人民币[贷款金额]元整

4.贷款利率：[贷款利率]

5.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止

6.还款方式：[还款方式]

7.违约责任：如贷款人未能按时发放贷款，需支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。

三、抵押

1.抵押物：[抵押物名称]

2.抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止

3.抵押权行使：如借款人未能按时还款，贷款人有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息。

4.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。如抵押物发生损坏或丢失，抵押人需承担相应的赔偿责任。

四、保证

1.保证人责任：保证人需对借款人的还款责任进行担保，如借款人未能按时还款，保证人需承担相应的保证责任。

2.保证期限：自[保证起始日期]起至[保证结束日期]止

3.免责条款：在保证期限内，如因不可抗力导致保证人无法履行保证责任，保证人可免除保证责任。但不可抗力事件结束后，保证人需继续履行保证责任。

五、其他约定

1.合同生效条件：本合同自四方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更和解除：如需对本合同进行变更或解除，需经四方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决方式：如四方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，四方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

4.合同文本份数：本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人、保证人各执一份。合同文本具有同等法律效力。

5.合同文本生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。合同到期后如需续签，四方应重新协商并签订新的书面协议。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XXX万元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款人民币XXX元整。具体还款计划详见附件。

四、抵押物

借款人应以本次借款所购买的住房作为抵押物，确保本次借款的履行。抵押物的具体信息详见附件。

五、保证事项

1.借款人保证本次借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

2.借款人保证在借款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

3.借款人保证在借款期限内不得将抵押物转让或出租给他人。

4.借款人保证在借款期限届满时，能够按时返还全部借款本息。

六、违约责任

1.若借款人违反本合同的约定，未按时还款或未履行其他义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.若借款人逾期还款，贷款人有权收取逾期罚息，具体计算方式详见附件。

3.若借款人严重违约，贷款人有权要求借款人提前返还全部借款本息。

七、争议解决

若双方在